项目：珠江太阳城捌零公馆

主推户型：36-77平米的一房至三房

开 发 商: 重庆珠江实业有限公司

售楼地址: 江北区北滨路黄花园大桥旁

最新动态：珠江太阳城捌零公馆在售C2栋、C3栋户型，面积为36.09—77.33㎡一房至三房，均价10700元/㎡。预计6月即将加推升级力作C1栋套内34—74㎡的一房到三房，其中套内64㎡的创新小跃户型将首次面市。目前VIP卡预约登记中，持卡客户可享交3万元抵6万元的优惠。

    A: 单从数据上来看，绿化率较为可观，容积率稍微有点偏高，但相对于北滨路这一板块而言，性价比还是较高的。

    B: 周边交通较欠，目前仅太阳城、桥头2个站点，算是一大遗憾。但项目位于北滨路黄金地段，距解放碑和观音桥，均只需5分钟车程。

    C: 地段优势：项目紧邻两江门户江北嘴CBD，未来江北嘴外扩，该区域就是最大的受惠者，升值潜力无限。

    D: 产品优势：小户型、低总价、低首付，针对年轻刚需一族，实用性很强。

优点： 户型设计方正，通风效果良好；带进深1.5米的景观阳台实用性很强，采光充足；以客厅为中轴线，房间功能区分合理，动静分离。

缺点： 主卧飘窗较小，视觉上有点压抑。

得分： 90

小区有20余万方的商业体量，目前配有游泳池、健身跑道、羽毛球场、篮球场等康体活动设施，以及社区医疗站、托儿所、双语幼儿园等，今后将继续完善星级酒店、超市、百货、时装、精品店、酒楼饭店、咖啡茶座、数码影像、美容休闲等配套。
得分：85

珠江太阳城周边有百安居、东方家园建材MALL、北滨美食风情街、北滨休闲景观带、解放军三二四医院 、江北第一人民医院、丰田百美4S店、金泰成灯饰广场、重庆美居建材中心、华新都市小学、巴蜀中学、刘家台黄泥村中/小学（新建）、陶然居、渝丰堂等。
得分：86

珠江太阳城捌零公馆占地14400平方米，建筑面积51200平方米，将建设成为集办公、购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的城市新核心，在整体规划中，捌零公馆的建筑布局以点线结合方式，形成建筑与环境相结合的生活社区。

得分：90

北滨路核心、紧邻江北嘴CBD区域：作为两江新区核心中的核心，江北嘴CBD将是重庆下一个黄金十年的领航者，成为解放碑、弹子石滨江地区功能联系的枢纽。同时，北滨路的江景资源具有很强的稀缺性和不可复制性。

得分：94

小编提示：

1、珠江太阳城捌零公馆自主投资两相宜，虽然目前来看，投资价值远超过了居住价值。但随着交通情况和周边配套的日臻完善，更有两江新区的利好不断，发展前景将势不可挡。

2、从租售情况来看，珠江太阳城捌零公馆周边的楼盘表现较好。 单间小户型月租在1000元以上，4室3厅的清水房总价高达100万，二手房建面价格在6000以上。

（注：参考标准为普通装修可拎包入住房源）

新房价值研究院总结

珠江太阳城捌零公馆从宜居指数，升值潜力，市场热度与小编实地看房四个方面总体 得分：89分。自住、投资两相宜。