东原等于是一个养活不起的孩子被送给了别人带
大股东资产注入计划落空，上市公司转型之途一波三折，亟待救命钱的属下房企陷入穷途，只能自寻生路。
今年楼市调控重拳不仅影响了房企的再融资，也极大的影响到了计划增资地产企业的上市公司，近日，记者从接近东原地产的决策层人士处获悉，其上游公司迪马股份（600566.SH）决定暂停增发购买资产暨关联交易议案。
“这意味着迪马股份的实际控制人，东银集团之前将要将旗下全部的地产企业并入迪马的传言落空，同时剥离迪马股份的专用车和制造业的重组计划成为泡影”重庆房地产企业一位接近东原高层的消息人士这样对记者说。
今年4月2日，迪马股份曾抛出一份定向增发方案，该公司表示,资产增值的主要原因是由于资产属于房地产开发用地,而当时房地产市场较为景气,部分土地取得时间较早,存在较大增值。然而时至今日，基于对房地产未来走向的谨慎预期,部分上市公司放缓了地产的扩张步伐。同时由于二级市场房地产板块表现较为低迷,开发商的再融资也将面临众多考验
迪马股份公告称：于7月7日召开的董事会上,公司通过了决定暂停向特定对象发行股份购买资产暨关联交易方案的议案。
目前,迪马股份以房地产开发和专用车生产为主业,是专用车细分行业龙头。此举标志着原本试图转型的迪马股份已对房地产市场望而却步。
雄心勃勃大进军 新政寒流引退兵
从四月到7月，这中间发生了什么，导致这项公司重组大事件发生了如此逆转，外界猜测纷纭。
据d2d房产网了解，迪马股份发布重组预案后，原本准备直接开展对旗下地产企业进行大力开发，当时迪马股份乐观估计公司通过这次资产重组将实现房地产业的迅速扩张，并将东原地产作为重庆拓展重心，甚至扩张到成都、绵阳等二三线城市，作为提升公司盈利水平的基础。迪马股份在重组预案刺激下，其在股票市场一度开盘涨停，上演股票神话。迪马股份欲借助房地产行业实现公司转型的架构意图已经明确凸显。而阻挡迪马股份转型的两大难题：土地储备不足和资金紧张在当时看来似乎都已经不是问题。
可惜，昙花虽美但好景不长。
首先，迪马股份通过收购房企所取的土地大部分一直处于前期开发阶段，在短时间无法产生效益，定向增资过后，迪马股份随后暴露出短期收益的危机以为今后股市大跌埋下伏笔。
据悉，至今年4月8日迪马股价创历史最高9.03元/股之后，迪马股市一度进入下跌期，截止7月8日迪马股份收盘价仅为5.19元/股。
随着迪马股份收购的目的凸显，地产市场的报冷成为迪马股份最大风险隐忧，收购地产公司是为了扩大公司再融资，但是受制于公司没有能短期创造价值的项目，在楼市的寒流中迪马股份已经品尝到收购房企的苦果，惊觉应当暂停此前的大规模重组议案。
资金链吃紧 东原或需另辟新道
房产新政影响之下，东原的资金业已成为最大难题，多盘齐动成为东原地产扩张软肋，据了解，东原地产资金紧张到一度没有足够的钱维持开发现有项目，自迪马股份暂停定向增发方案，被东原地产视为“救命钱”的资金链已经被生生切断，不得已向外界伸出援手绸缪再融资。
7月25日东原地产对外宣布与新世界联合开发洪恩寺D7区商业项目，这也是东原地产为了实现公司长远战略发展目标而不得已采取的措施，这种战略形势可以互相协作、优势互补、能够解决东原资金困难等问题。
此外，新世界还通过合作开发等方式对东原地产暗里输送资金。
东原D7区位于江北洪恩寺大石坝核心地段，拥有各大优势，既然目前资金问题已得以解决，新世界也盯准这次机会融资投资，成为东原D7区唯一联合开发商，此次，联合开发的商业中心堪比目前重庆江北最大的北城天街，规模更大，这也是新世界投资东原D7区原因。
最新的消息则是，迪马股份 ( 600565 ) 7月24日发布公告称，公司控股子公司东原地产拟与宝盛投资及均衡投资共同出资成立新公司江苏东宝置业有限公司(暂定名称)，用于房地产开发。该公司注册资本5,000万元，其中东原地产现金出资2,000万元，占注册资本40%；宝盛投资出资2,550万元，占注册资本51%；均衡投资出资450万元，占注册资本的9%。
“这等于是将一个养活不起的孩子送给了别人带”，一位房地产行业的资深人士这样说。
